тел: +7 (927) 260-91-71
Согласно утвержденным вчера параметрам новой ФЦП, "с существующих 60 млн кв. м жилья в год" Белый дом намерен выйти "в 2015 году на 90 млн и к 2020 году на 140 млн кв. м". Программа по-прежнему включает в себя четыре подпрограммы - обеспечение жильем молодых семей и категорий граждан, установленных федеральным законодательством, стимулирование программ жилищного строительства субъектов и модернизацию коммунальной инфраструктуры.
- В ближайшие пять лет получить новые квартиры смогут не более 1% россиян
- Путин сообщил об увеличении объема выдачи ипотечных кредитов в два раза
Ради достижения этих целей за пять лет государство планирует потратить 621 млрд рублей, в том числе 291 млрд из федерального бюджета, 110 млрд - из региональных и муниципальных, 219 млрд - собственные и заемные средства граждан, следует из выступления министра регионального развития Виктора Басаргина. Как обращают внимание "Ведомости", с учетом же частных инвестиций, которые в бюджет программы не заложены, на жилищное строительство будет ежегодно тратиться 2 трлн рублей. "Если в 2009-2010 года государство поддерживало отрасль, замещая частные деньги федеральными, то теперь мы запускаем обратный процесс", - резюмировал Басаргин.
Ответственность за исполнение программы Белый дом намерен частично переложить на регионы, пишет "Коммерсант". Говоря о новой ФЦП "Жилище" в ходе заседания правительства, премьер-министр Владимир Путин сообщил, что ФЦП предусматривает новый механизм запуска жилищного строительства. Каждый субъект РФ должен будет разработать свою программу жилищного строительства и необходимые документы, упростить выделение земли под застройку и средств под инфраструктуру. Правительство отберет лучшие региональные программы, которым даст деньги на прокладку дорог в районы массовой застройки, а также на уплату процентов по кредитам (их регионы возьмут для строительства коммунальной инфраструктуры), объяснил Путин. Минрегиону премьер поручил привлечь ресурсы ВЭБа, АИЖК, фондов развития жилищного строительства и реформирования ЖКХ.
Новая программа очень амбициозна, такие темпы роста в строительстве были только при Хрущеве, отмечает президент Института экономики города Надежда Косарева. Если меры по развитию ипотеки и снятию административных барьеров для застройщиков будут реализованы, то программу можно считать эффективной, отмечает она. Цель государства - снизить стоимость квадратного метра, считает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева. До сих пор добиться этого не удавалось, потому что инвесторам приходится тратиться на строительство дорог, общественных объектов, объясняет она: если эти затраты возьмет на себя государство, то жилье действительно может стать более доступным.
В ближайшие пять лет получить новые квартиры смогут не более 1% россиян
Согласно принятой ФЦП "Жилье", в 2011-2015 годы в России будет построено 370 млн кв. м. Таким образом улучшить свои жилищные условия смогут 260 тысяч семей россиян. По прогнозам федеральных властей, с нового года начнется стабильный рост цен на жилье в столице и регионах. Так, квадратные метры могут ежегодно дорожать на 2-5%. На это обращает внимание "РБК daily".
Ожидается, что в ближайшую пятилетку свои жилищные условия улучшат 86,9 тысячи семей льготников, а также 172 тысячи молодых семей. Таким образом по самым грубым подсчетам в новые квартиры смогут въехать около 1 млн человек, или менее 1% россиян. Обеспечить их новостройками чиновники обещают, в том числе, с помощью ипотечных кредитов и госфинансирования.
Ранее Владимир Путин говорил, что стоимость 1 кв. м. жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей. По мнению премьер-министра, такие квартиры должны быть по карману не менее 40% граждан РФ.
Однако уже в новом году в России начнется повсеместный рост цен на квартиры и дома, предупреждают чиновники. Согласно прогнозным данным Минэкономразвития РФ, которые соответствовали ориентирам проекта ФЦП "Жилище" и не учитывали возможную инфляцию, с 2011 года квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно. Наибольший скачок цен эксперты министерства ожидают в 2014 году, когда стоимость новостроек вырастет на 5,72% и составит 3,417 млн рублей. Согласно цифрам МЭРа, кумулятивный рост цен на среднестатистические квартиры экономкласса в России составит к 2016 году 23%, подсчитали эксперты CB Richard Ellis.
NEWSru.com
