тел: +7 (927) 260-91-71
Перед своей отставкой Юрий Лужков успел подписать программу приватизации московского имущества до 2013 года. На продажу должны быть выставлены городские доли в трех десятках объектах, включая знаковые отели Москвы. Новый мэр Москвы постановление предшественника может отменить.
Газета "Коммерсант" выяснила, что одну из последних подписей в должности мэра Москвы и главы столичного правительства Юрий Лужков поставил 14 сентября на правительственном постановлении, утверждающем новую программу приватизации на 2011-2013 годы. Ровно через две недели Дмитрий Медведев отправил мэра в отставку "в связи с утратой доверия президента".
Что продается
Согласно утвержденному плану, на который ссылается "Коммерсант", город планирует продать отель "Radisson SAS Славянская" у Киевского вокзала. Сейчас Москве принадлежит 50% ООО "Славянская. Гостиница и деловой центр", еще 50% с 2008 года - у бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева, владельцев гостиницы "Украина" и торгового центра "Европейский". Долю города эксперты недвижимости оценивают в $60 млн.
Кроме того, с молотка должны уйти 20% ОАО "Москва - Красные холмы", владеющего другим знаковым московским отелем "Swissotel Красные холмы" и расположенного по соседству бизнес-центром Riverside Towers в районе Павелецкого вокзала. Рыночная стоимость этого комплекса оценивается экспертами в $345 млн, а доля города - в $69 млн. Потенциальный покупатель городской доли - турецкий холдинг Enka, владеющий 41% в ОАО "Москва - Красные холмы". Компания такой возможности не исключает, сообщил "Коммерсанту" источник, близкий к акционерам холдинга.
Помимо отельных активов Юрий Лужков постановил выставить на торги 26% ОАО "Авиа-Бизнес-Терминал", обслуживающего воздушные суда в бизнес-терминале "Внуково-3". Партнером московской мэрии по этой компании является совладелец аэропорта Внуково Виталий Ванцев, которого и называют основным претендентом на этот актив. "Когда мы поймем, о какой стоимости идет речь, мы будем рассматривать возможность покупки", - заявил "Ъ" Ванцев. Также до 2013 года должно быть продано ГУП "Столичные аптеки" (245 аптек), но прежде его предстоит акционировать. Гендиректор DSM Group Сергей Шуляк оценил бизнес "Столичных аптек" примерно в 100 млн евро без учета принадлежащей сети недвижимости. Для сравнения: у лидера рынка "З6,6" количество аптек превышает 1 тыс.
Как продается
Последний раз Юрий Лужков утверждал план приватизации в ноябре 2007 года. До 2010 года власти планировали продать свои доли почти в 90 компаниях, но вокруг наиболее знаковых активов разгорелись скандалы. В частности, город намеревался реализовать 49% ОАО "Декмос", владеющего гостиницей "Москва", но не сделал этого. Депутат Госдумы Ашот Егиазарян, которому принадлежало 51% объекта, в суде Никосии обвиняет Юрия Лужкова, Елену Батурину, владельца "Нафты-Москва" Сулеймана Керимова и совладельца СМП-банка Аркадия Ротенберга в захвате его доли в проекте. Громким скандалом обернулась приватизация кинотеатра "Севастополь", выкупленного у города в 2002 году структурами АСТ Тельмана Исмаилова, владельца Черкизовского рынка. С августа 2009 года мэрия пытается в судах оспорить продажу этого объекта.
Участники рынка говорят "Коммерсанту", что все наиболее ликвидные активы город продавал непрозрачно. По словам одного из девелоперов, доступ к важной информации о предстоящих торгах имел ограниченный круг компаний. Остальным приходилось ждать официального объявления, которое появлялось за месяц до торгов. А из-за сумбурности базы правовых актов Москвы и отсутствия полной информации о лотах не все желающие могли попасть на торги.
В начале кризиса власти Москвы говорили, что не заинтересованы продавать активы на падающем рынке. Нынешнюю продажу активов один из московских чиновников объяснил "Коммерсанту" возможностью частично решить дефицит бюджета Москвы, который в 2011 году прогнозируется на уровне 100,8 млрд руб. Эксперты не исключают, что новый мэр может изменить новый план приватизации или вовсе его отменить.
Игорь Седых rb.ru
