За ноябрь рынок новостроек Москвы более активно отреагировал на происходящее в экономикеЗа ноябрь рынок новостроек Москвы более активно отреагировал на происходящее в экономике – долларовые цены предложения снизились по сравнению с октябрем на 1,4% до $6,446 тыс. за кв. метр в среднем по столице (без учета ЦАО). Об этом говорится в отчете корпорации «Инком».

Совокупный рост цен относительно начала года составил 28%. Центральный округ стал своего рода "островком стабильности": здесь средняя цена предложения за ноябрь наоборот, выросла на 1,4% до $17,34 тыс. за кв. метр. Такая ситуация типична рынка недвижимости в целом, отмечают эксперты, - наиболее дорогие и качественные объекты не дешевеют, даже несмотря на кризис.

С учетом снижения цен за прошедший месяц, октябрь установил исторический максимум цен на первичную городскую недвижимость столицы ($6,538 тыс. за кв. метр). В отличие от рынка вторичной жилой недвижимости, который демонстрирует постепенное снижение долларовых цен предложения, основным механизмом движения навстречу клиенту на рынке первичной городской недвижимости остаются скидки, отмечают в корпорации "Инком".

Таким образом, сейчас на рынке сложилась ситуация при которой снизившиеся цены на новостройки, вкупе со скидками, предоставляемыми застройщиками для привлечения средств в условиях кризиса, дают возможность приобретения квартир по максимально выгодным условиям. Приятным дополнением оказываются и новогодние акции, а также готовность продавцов предоставить индивидуальные скидки.

Есть вероятность, что подобная практика изменится уже к концу января - де-факто, рынок первичной недвижимости сейчас оказался максимально близким к своему дну. Ожидание дальнейшего снижения цен может обернуться для колеблющихся покупателей реальной потерей средств, полагают аналитики корпорации "Инком".

Собственник