тел: +7 (927) 260-91-71
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», во 2 квартале 2010 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 444,6 тыс. рублей за кв. метр. Цена в американской валюте достигла уровня $14,247 тыс. за метр.
В течение квартала рублевые цены в среднем повысились на 6,8%, долларовые - на 1,2%. Однако рублевый рост произошел за счет ухода с первичного рынка нескольких дорогих объектов. При этом в домах, продававшихся ранее, цены не изменились.
На сегодняшний день около 25% квартир элитного рынка предлагаются дешевле $10 тыс. за метр. Такими предложениями располагают ЖК "Садовые кварталы", "Шоколад", "Махаон", "Итальянский квартал".
В последнее время на рынок энергично выходят новые объекты, отмечают аналитики. При этом каждая вторая продающаяся квартира в элитных новостройках расположена в Хамовниках.
"Во 2 квартале 2010 года рублевые цены в сегменте элитных новостроек Москвы выросли на 6,8% за счет изменения курса доллара и структурных сдвигов. На вторичном рынке цены выросли на 7,8%. В ближайшем будущем наиболее вероятно сохранение тенденции стабилизации и умеренного роста цен, но это будет определяться развитием общеэкономической ситуации", - прокомментировал Владислав Луцков, генеральный директор аналитического центра "Миэль".
Собственник
