тел: +7 (927) 260-91-71
Исследовательское агентство IRG совместно с Международным университетом Монако и компанией Chesterton провело опрос среди активных российских покупателей товаров роскоши, в том числе состоятельных граждан 25-40 лет. Данная группа является основным потребителем в сегменте элитной жилой недвижимости.
Согласно предпочтениям состоятельных покупателей, при ответе на вопрос "Какие направления инвестирования личных средств сейчас наиболее привлекательны для вас?", первое место и 34% занял пункт "жилая недвижимость в Москве".
Далее идут инвестиционные проекты и развитие собственного бизнеса (32%), на третьем месте (16%) – загородная жилая недвижимость и земельные участки в Подмосковье. Зарубежная недвижимость (11%) заняла пятое место по приоритетности, уступив драгоценным металлам и ювелирным изделиям.
Эксперты компании Chesterton, проанализировав актуальное состояние рынка московской элитной недвижимости, пришли к выводу, что после роста цен с начала года, вызванного сокращением качественного предложения на 30% в период с января по апрель 2010 года, наступает сезонное затишье. Впрочем, ко второй половине 2010 года рост возобновится, что связано с увеличением объема предложения в элитном сегменте из-за выхода на рынок нескольких крупных проектов.
Традиционные рынки стран Европы – Франции, Италии, Испании - по-прежнему привлекают тех покупателей, которые предпочитают совмещать покупку для собственного проживания с выгодным вложением средств, с последующим преумножением в долгосрочной перспективе. Правда, речь идет только о наиболее ликвидных объектах.
"Популярность столичной недвижимости и заинтересованность в ней состоятельных покупателей закономерна. Элитная недвижимость Москвы реагирует на экономические спады быстрее, чем другие сегменты, но при этом она быстрее восстанавливается. Состоятельным покупателям, в первую очередь, нужна квартира в Москве, потом загородный дом, недвижимость заграницей – это уже третья покупка. Можно сказать, что покупка недвижимости в российской столице – это первая необходимость, все последующие приобретения больше относятся к вложению средств и поддержанию соответствующего стиля жизни", - считает Екатерина Тейн, партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton.
Собственник
