"Олимпстрой" решил расторгнуть контракт с компанией, владелец которой обвинил в коррупции сотрудников управделами президента Доступное жилье в разумные сроки — вот то, чего ждет сегодняшняя молодежь от государства. К такому выводу в очередной раз пришли участники круглого стола молодежных организаций, проведенного «Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства» совместно с комиссией Общественной палаты по социальным вопросам и демографической политике.

О том, как решить жилищную проблему среди молодежи, сегодня думают многие: государство предлагает различные социальные программы, производители – новые технологии. А участники круглого стола в качестве инструмента реализации жилищной политики среди молодежи предложили новую концепцию под названием "Молодежный клубный дом".

Концепция клубных домов основывается на дифференциации потребностей и интересов различных групп молодежи и позволяет сформировать однородную социальную среду в каждом отдельном проекте. Клубные дома представляют собой дома до трех этажей с однокомнатными квартирами-студиями площадью, в среднем, по 30-36 кв. метров, с отделкой "под ключ" и со встроенной кухонной мебелью и обустроенными сантехническими помещениями. Первый этаж в таких домах предполагает помещение для проведения совместного досуга или для осуществления хозяйственных нужд.

По словам Татьяны Гусевой, директора по развитию ООО "Генезис-Тула", концепция клубных домов особенно подходит для молодежи в возрасте от 20 до 25 лет, когда молодой человек уже не получает поддержки от родителей или государства, но часто еще не относится к категории молодых семей и не подпадает под различные государственные программы.

Первый подобный проект планируется реализовать в Тульской области, в городе Щукино. Основная проблема, по словам Татьяны Гусевой, заключается в получении разрешения на строительство, которое застройщик ждет уже 8 месяцев.

Еще одна проблема, по мнению участников круглого стола, в менталитете российского населения: сегодня большинство людей воспринимают коттеджи как дачи, а не как место постоянного проживания. И для того, чтобы переломить такое отношение к малоэтажным домам, необходимо строить поселки с развитой инфраструктурой и с наличием рабочих мест.

В качестве примера участниками был рассмотрен город-спутник "Новое Ступино" (проект компании MR Group), расположенный в 70 километрах от Москвы, начало строительства которого запланировано на июль 2010 года. При строительстве города будет использован канадский опыт в сферах городского планирования и инженерного обеспечения, что позволяет строить высококачественные, энергосберегающие и экономичные здания.

Еще одним инструментом снижения стоимости жилья может стать экономия на строительных работах, которые составляют около 30% от общей стоимости дома. Об этом рассказал Юрий Савкин, заместитель генерального директора по маркетингу ЗАО "Мосстрой-31". По его словам, современные технологии, такие как, например, технология несъемной опалубки из пенополистирола, позволяют собрать дом, что называется, "своими руками" и в кратчайшие сроки.

В дискуссии также приняли участие представители молодежных организаций, которые отметили высокую социальную значимость решения жилищной проблемы для молодежи. В частности, Александр Филатов, руководитель дискуссионного клуба "Местные", отметил, что улучшение демографической ситуации в стране невозможно, пока не будет решена проблема жилья для молодежи.

В ходе дискуссии участники круглого стола выработали ряд предложений, которые в виде итоговой резолюции будут направлены в Госдума, Совет Федерации и другие государственные инстанции.

Собственник