тел: +7 (927) 260-91-71
Эксперты российского представительства английского агентства недвижимости Chesterton проанализировали рынок загородного жилья Подмосковья и пришли к выводу, что требования покупателей дорогих коттеджей и особняков за последние два года изменились.
В исследовании агентства отмечается смещение интереса покупателей от наличия и разнообразия инфраструктурных объектов в поселке в сторону природных условий.
Клиентов интересует наличие лесного массива, водоема или ландшафтного дизайна, а также близость к поселку крупных объектов инфраструктуры. "Большинство покупателей отмечают, что не используют инфраструктуру поселка на 100 процентов, предпочитая выезжать за его пределы для посещения фитнес-центров, салонов красоты и магазинов, даже если таковые есть в поселке", - утверждает директор департамента загородной недвижимости компании Chesterton Алла Прохина.
Покупателей элитного загородного жилья эксперты компании разделяют на три категории К первой категории покупателей (примерно 52 процента) относятся те, кто селятся на расстоянии до 14 километров по Рублево-Успенскому шоссе, в непосредственной близости от инфраструктуры Барвихи и Жуковки. Инфраструктура самого поселка их не интересует.
Вторая категория клиентов (33 процента), наоборот, предпочитает покупать дома в поселках с максимальным набором инфраструктуры (детская площадка, небольшой развлекательный центр, кафе, бассейн, магазин). Как правило, такие покупки совершают семьи с маленькими детьми. Для этой категории также важны и стандартные условия: цена вопроса, экология. Третья группа покупателей (15 процентов), руководствуется либо только бюджетом покупки либо домом на заранее выбранном направлении с определенной удаленностью от Москвы. Среди мотивов покупки могут быть и другие причины.с пятью спальнями из знаменитого фильма "Ужас Амитивилля", расположенный в Нью-Йорке, поступил на рынок за 1,15 млн долларов, пишет Prian.ru. Картина была снята в 1979 году и претендовала на премию "Оскар" в категории "лучший саундтрек".
Согласно изложенной в фильме истории, в 1975 году семья Лутц переехала в дом, в котором за несколько лет до этого было убито шесть человек. По свидетельству членов этой семьи, из стен дома выделялась слизь, мебель двигалась сама по себе, а по ночам их преследовали призраки убитых. Данные впечатления были описаны в книге "Ужас Амитивилля", которая стала основой для одноименного фильма. Впоследствии на эту тему было снято еще восемь картин, включая "Амитивилль в 3D" (1983 год).
realty.lenta.ru
