тел: +7 (927) 260-91-71
Строительство малоэтажного жилья в регионах более конкурентоспособно по сравнению с многоквартирными домами, чем вблизи мегаполисов, считает вице-президент группы компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
"Это подтверждается практикой уже сегодня, - констатирует Юрий Сорокин. – В регионах есть возможность продавать дома в коттеджах и таунхаусах по цене 20-25 тыс. рублей за кв. метр. При этом стоимость квартир начинается от 27 тыс. рублей за кв. метр".
"В то же время, в Московской области разница в стоимости загородного жилья и городского гораздо меньше, - продолжает Сорокин. – А иногда кв. метр в загородных домах может стоить и дороже, чем в городских квартирах".
Основная причина тому, по его словам, - высокая стоимость земли в Московской области. Как уже сообщала по результатам своих аналитических исследований группа "Партнеры Земли", по итогам 2009 года стоимость розничных земельных участков в регионах Центрального федерального округа (ЦФО) за пределами Московской области оказалась в 7,5 раз ниже стоимости аналогичных земельных участков в Подмосковье.
В регионах загородное жилье гораздо легче предпочесть городскому не только из-за цены, но из-за транспортной доступности, отмечает Юрий Сорокин. "Большинство подмосковных загородных жителей работают и учатся в Москве, а значит - тратят на дорогу минимум по 1-1,5 часа в один конец, - поясняет он. – В регионах же еще много неосвоенной земли и у девелоперов есть возможность строить поселки в пределах 3-5 километров от региональных центров. Дорога на работу в таком случае составит не больше получаса в один конец".
Юрий Сорокин также напоминает, что в Госдуме рассматривается законопроект, направленный на стимулирование строительства "малоэтажек". В рамках этого законопроекта поддерживать малоэтажное строительство планируется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Собственник
