Приезжий предпочитает однушкуВ 2009 году квартиры на первичном рынке Москвы, помимо москвичей и жителей Подмосковья, приобретали представители более 50 российских регионов.

В 2009 году квартиры на первичном рынке Москвы, помимо москвичей и жителей Подмосковья, приобретали представители более 50 российских регионов. Жители каких городов и весей покупали квартиры в столичных новостройках наиболее активно? Об этом рассказывает директор по маркетингу «МИЭЛЬ-Новостройки» Олег Ясинский.

– По нашим данным, в лидерах оказалась Воронежская область. На втором месте – Якутия (республика Саха), на третьем – Ханты-Мансийский автономный округ, на четвертом – Тюменская область. Следом идут Калужская, Липецкая, Тверская области и Краснодарский край. При этом в общей массе покупателей квартир в московских новостройках за прошедший год представителей регионов набирается 19,3%. Наибольшую долю приобретших жилье составили сами москвичи – 54,6% и жители Подмосковья – 23,5%. Самая маленькая доля пришлась на граждан ближнего и дальнего зарубежья – 3,4%.

Сложившаяся структура региональных покупателей вполне объяснима. С одной стороны, это выходцы из областей, расположенных недалеко от столичного региона, с другой, – хотя и удаленные, но экономически благополучные нефтегазоносные территории (Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ) и крупнейший алмазодобывающий регион (Якутия). А сам факт того, что жители более половины субъектов РФ приобретают квартиры в Москве, говорит о том, что столичная недвижимость по-прежнему рассматривается как наиболее ликвидное и перспективное вложение средств.

Если говорить о том, какие новые квартиры в 2009 году пользовались наибольшим спросом, то приоритеты распределились следующим образом. Наиболее востребованными оказались двухкомнатные (33%) и однокомнатные (30,3%) квартиры. Трехкомнатные – приобрели 25,4% покупателей, четырехкомнатным отдали предпочтение 11,3%. При этом представители регионов чаще всего приобретали «однушки» (35,9%). Двух- и трехкомнатные квартиры были востребованы почти в равной степени (29,9% и 27,4% соответственно). Четырехкомнатные апартаменты приобрели только 6,8% покупателей из регионов.

Квартирный ряд