Дефицит новостроек намечается в Волгограде

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в конце декабря 2009 года на первичном рынке многоэтажного жилого строительства (МЖС) Волгограда насчитывалось 46 объектов, общее количество квартир в которых составило 6,556 тыс.

В течение 2009 года прослеживался тренд к сокращению объема рынка — общая жилая площадь новостроек в Волгограде в конце декабря 2009 года составила 501,356 тыс. кв. метров, что более чем на 10% ниже показателя, который был зафиксирован в начале 2009 года.

Подтверждением снижения девелоперской активности служит не только малое количество новых проектов, но и существенные объемы объектов с перенесенными на более поздние сроками сдачи в эксплуатацию, а также замороженные стройки (46,024 тыс. кв. метров).

По данным MACON Realty Group, в конце декабря 2009 года средняя стоимость 1 кв. метра на первичном рынке МЖС в Волгограде составила 39,683 тыс. рублей, средневзвешенная - 40,12 тыс. рублей.

Наибольшему снижению цен в течение 2009 года были подвержены объекты, цена 1 кв. метра в которых в разы превышала как их среднерыночное значение (преимущественно в бизнес-классе), так и платежеспособность потенциальных покупателей, говорится в обзоре MACON.

Собственник