квартиры посуточно ПетербургРынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга продолжает искать точку равновесия. Вторичный рынок, после слабой попытки роста, по итогам прошлой недели показал снижение цен на шесть десятых процента. Средняя цена метра — 81,8 тыс. рублей.

Лидерами снижения на прошлой неделе были квартиры в кирпичных домах. За неделю они подешевели на семь десятых процента. Средняя цена "квадрата" - 83,5 тыс. рублей. Квартиры в сталинских домах снизились в цене на шесть десятых процента. Там метр предлагают в среднем за 92,4 тыс. рублей.

Такая же динамика - снижение на шесть десятых процента - и в старом жилом фонде. Там "квадрат" оценивают в 93,1 тыс. рублей. И лишь квартиры в панельных домах практически не изменились в цене. Метр выставляют на продажу в среднем за 71,2 тыс. рублей.

В то же время, на первичном рынке продолжился рост цен, хотя темпы и снизились. По итогам прошлой недели новостройки подорожали на четыре десятых процента. Средняя цена - 73,5 тыс. рублей за "квадрат".

Квартиры в кирпично-монолитных домах дорожали быстрее всего - за неделю рост составил шесть десятых процента. Средняя цена метра - 75,8 тыс. рублей. В кирпичных новостройках жилье подорожало на одну десятую процента. Метр предлагается в среднем за 68,5 тыс. рублей. В панельных домах квартиры показали нулевую динамику. Средняя цена "квадрата" - 63,6 тыс. рублей.

Примечательно, что наибольшее повышение произошло в самых дорогих, четырехкомнатных новых квартирах. По итогам недели рост составил почти три процента. Трехкомнатные квартиры подорожали почти на процент. Цена на "двушки" практически не менялась.

Такую динамику эксперты связывают с тем, что трех- и особенно четырехкомнатных квартир в новостройках на рынке осталось не так много. Кроме того, они были лидерами снижения цен в предыдущие месяцы.

Собственник