Оживление рынка офисов стало очевидным

По данным отчета Jones Lang LaSalle о рынке офисной недвижимости за 3 квартал, максимальные базовые ставки аренды на большинстве европейских рынков стабилизировались.

Индекс максимальных базовых ставок основывается на взвешенных показателях 24 рынков Европы, и этот индекс снизился всего на 0,8% за квартал. Тем не менее, максимальные базовые ставки аренды по всей Европе сегодня на 16% ниже уровня аналогичного периода прошлого года, говорится в обзоре Jones Lang LaSalle.

Ставки в 3 квартале продолжали падать в Дублине (-11,1%), Мадриде (-6,3%), Праге (-4,5%) и Барселоне (-4,4%). Однако они оставались на уровне 2 квартала на 16 рынках, включая Лондон и Париж.

"Московский офисный рынок в этом цикле продемонстрировал одну из самых глубоких коррекций среди европейских городов: максимальные арендные ставки снизились втрое, а доля незанятых площадей выросла более чем вдвое, - рассказал Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела исследований Jones Lang LaSalle. - Однако в последнем квартале в Москве тоже наблюдалась стабилизация. Хотя часть активности арендаторов перенеслась из предыдущих периодов, все же оживление рынка очевидно".

Собственник