Иностранцы перестали покупать российскую недвижимостьКомпания Jones Lang LaSalle опубликовала обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России во 2 квартале 2009 года.

Ухудшение экономических показателей продолжилось во 2 квартале и являлось одним из основных факторов низкой инвестиционной активности в России, в частности в секторе недвижимости. К этому следует добавить продолжение коррекции арендных ставок и цен на недвижимость, говорится в обзоре Jones Lang LaSalle.

Произошло смещение интереса инвесторов от строящихся к завершенным зданиям. Доля инвестиций в готовые объекты выросла с 40-50% до кризиса до 92% в 1 половине 2009 года. В отличие от предыдущих лет, основную роль в последнее время играют российские инвесторы: на них пришлось 96% вложений в этом году по сравнению с 28% в 2008 году.

Также активность перешла из региональных городов преимущественно в Москву и частично в Санкт-Петербург.

Ситуация на рынке инвестиций по-прежнему остается весьма неопределенной. Полноценная активность начнется только после нескольких кварталов убедительных макроэкономических показателей. Другим важным сигналом послужит стабилизация ставок аренды, отмечают в Jones Lang LaSalle.

Собственник