тел: +7 (927) 260-91-71
Несмотря на серьезное падение цен на рынке жилой недвижимости, покупка квартиры в Москве и Московской области для большинства жителей нашей страны так и остается лишь мечтой. В подобной ситуации неожиданной альтернативой покупки квартиры стало строительство коттеджа в Подмосковье.
На настоящий момент, по информации агентства недвижимости DOKI, стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в Москве, составляет 2,8 млн. рублей. Это "однушка" гостиничного типа площадью 19 кв. метров в районе станции метро "Царицыно".
В подобной ситуации неожиданной альтернативой покупки квартиры стало строительство коттеджа в Подмосковье. По причине все того же кризиса, падение цен затронуло рынок стройматериалов и особенно рынок труда, где в связи с отсутствием крупных строек возник большой переизбыток рабочей силы.
Так, например, по словам директора по маркетингу компании "Каширский двор" Елены Левининой, минимальные расходы на покупку земли в Подмосковье и строительство коттеджа составляют 1,4 млн. рублей.
Земля (участок 6 соток с электричеством в пределах 40 километров от МКАД) - 300 тыс. рублей. Строительство под отделку каркасно-панельного дома площадью 66 кв. метров с тремя комнатами (две спальни, гостиная и сауна) обойдется в 1,1 млн. рублей, из которых 850 тыс. придется отдать за стройматериалы и 250 тыс. - на оплату рабочей силы.
В аналогичную сумму обойдется деревянный двухэтажный дом общей площадью 148 кв. метров. Таким образом, стоимость метра с учетом стоимости земли составит 21,212 тыс. рублей для каркасно-панельного дома и 9,459 тыс. рублей для деревянного, что несопоставимо с ценами на "плохие" метры в Москве.
Подобный низкий уровень цен, который невозможно было представить еще в прошлом году, легко объясним. По словам директора по маркетингу компании "Каширский двор" Елены Левининой, цена на черновые стройматериалы с начала октября 2008 года снизилась на 31%.
За аналогичный период, по результатам опросов, проводимых компанией "Каширский двор", количество людей, приобретающих стройматериалы для строительства загородной недвижимости, увеличилось на 12%.
Собственник
