тел: +7 (927) 260-91-71
По данным Becar Realty Group, с начала кризиса совокупный объем вакантных торговых площадей в Москве увеличился почти в три раза и составил порядка 12-15% в зависимости от конкретного объекта.
Инерционный прирост торговых площадей и сокращение спроса со стороны сетевых ритейлеров позволяют говорить о дальнейшем увеличении доли вакантных помещений, отмечают в Becar.
В конце 2009 года на рынке торговой недвижимости Москвы можно ожидать относительную стабилизацию уровня вакантных площадей. Для зарубежных торговых операторов даже в условиях кризиса Россия остается приоритетным крупным рынком с большим потенциалом роста, подчеркивают эксперты.
Между тем, арендные ставки в торговых центрах Москвы продолжают падать: по сравнению с докризисными показателями арендные ставки понизились в среднем на 40%, в отдельных случаях скидки за последние месяцы составили уже около 50%. В 3 квартале 2009 года на рынке торговой недвижимости Москвы можно ожидать дальнейшего снижения еще на 3-5%.
В ближайшее время система взимания арендной платы в зависимости от оборота станет еще более распространенной, полагают в Becar. Выплата процента с оборота может достигать 3-5%.
Собственник
