До конца года аренда складов не подешевеетРазвитие проектов в сегменте складской недвижимости, расположенных в регионах России, перестало интересвать зарубежных инвесторов. В основной массе девелоперы сейчас стремятся в столицу.

Это объясняется справедливым прогнозом экспертов в более быстром восстановлении экономики столичных районов, чем региональной экономики. Однако ряд крупнейших сетевых девелоперов продолжает развитие бизнеса в регионах России.

Рынок складской недвижимости на данный момент пополняется освобождающимися площадями, а также теми объектами, чье строительство было начато в более благоприятное для этого время. Показательным примером может быть 125,5 тыс. кв. метров складских помещений комплекса – «ПНК Чехов», которые были сданы в первой половине 2009 года. Складские помещения класса А пополнились в текущем году такими объектами, как "Истра», «Восточный», Brack Capital Лобня, Southern Logistic Terminal. На сегодняшний день аренда одного квадратного метра складских помещений такого уровня колеблется в пределах $100-120 в год. Склады класса В работают по арендной ставке около $80. По прогнозам специалистов, дальнейшего снижения стоимости аренды складских помещений в течение этого года не ожидается.

CRE