тел: +7 (927) 260-91-71
Задача «обелить» рынок аренды вполне реальна, однако для ее достижения власти должны, прежде всего, упростить процедуру уплаты арендодателями налогов, считает Елена Голубева, управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия».
«На мой взгляд, проблема здесь вовсе не в 13% подоходного налога – тем более что цифру эту можно уменьшить до 6%, если зарегистрироваться в качестве индивидуального частного предпринимателя, - говорит Елена Голубева. – Люди наши достаточно законопослушны. Но вот перспектива идти в налоговую инспекцию, тратить там несколько дней на очереди, терпеть не всегда корректное обращение – это, мне кажется, и отпугивает сдающих. Если бы заплатить налог было так же просто, как, например, квартплату – взял квитанцию и сходил с ней в банк – масштабы «черного» рынка аренды сразу бы сократились».
Эксперт также отмечает, что уплата налогов в целом в интересах владельцев квартир. «Я проработала в аренде семь лет. За это время пришлось столкнуться с огромной массой таких ситуаций: снимающий что-то испортил в квартире (залил, сжег, не заплатил за междугородний телефон и т.п.), а легальных рычагов воздействия на него у хозяина нет. При любой угрозе следует ответ: «а я сообщу, что вы сдавали и не платили налоги!». Легальный договор аренды защищает, прежде всего, собственника недвижимости», - подводит итог управляющий партнер «ХИРШ-Россия».
«Собственник»
