тел: +7 (927) 260-91-71
Верховный суд запретил квартирным чиновникам отнимать жилье на том основании, что люди там не прописаны.
Поводом для разбирательств стала жалоба жителя Москвы на департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы.
Этот житель обратился с иском в Гагаринский суд. Он просил суд, чтобы тот заставил чиновников заключить с ним договор социального найма. А они делать этого не хотели. Более того, подали встречный иск с целью выселить мужчину из занимаемой им двухкомнатной квартиры. Формулировка их требования — "изъять квартиру из незаконного владения".
Проблемы с чиновниками у мужчины начались после смерти его жены. Именно она получила еще в советское время эту квартиру. А когда вышла замуж, то прописала супруга у себя. Было это в 1991 году. С тех пор прошло почти 17 лет.
Умерла женщина скоропостижно и недавно. После этого чиновники стали требовать, чтобы законный муж жилье освободил. Аргумент сотрудников департамента звучал так: мужчина не был вселен в свое время в квартиру "надлежащим образом". За этой казенной фразой стояла простая суть: в "квартирном деле" не нашлось одной бумажки, а именно — письменного согласия жены на вселение мужа как члена семьи.
Тогда его проживание считалось бы "оформленным надлежащим образом". А так — не были внесены соответствующие изменения в договор социального найма.
Гагаринский районный суд, а за ним и Московский городской дружно поддержали чиновников. А вдовцу отказали. Тогда он и обратился в Верховный суд.
Главный суд страны с таким положением не согласился и все предыдущие решения отменил, заявив, что "судами допущены нарушения норм материального права".
По 54 статье Жилищного кодекса, который действовал на момент возникновения ситуации, наниматель вправе вселить в свое жилье супруга, детей, родителей и прочих родственников, получив на это письменное согласие от всех совершеннолетних членов своей семьи. Те граждане, которые вселились, получают равные права с нанимателем, если никакого другого договора с нанимателем у них не было, пишет "Российская газета".
