тел: +7 (927) 260-91-71
Компания "Асати", принадлежащая американскому бизнесмену Алексу Когану, год назад получила право 10-летней аренды земельного участка в кубанской части игорной зоны "Азов-Сити"и должна была построить там комплекс зданий площадью около 100 тысяч квадратных метров. Однако из проекта вышел один из партнеров - Casinos Austria — из-за неясных перспектив игорной зоны. "Асати" также пришлось пересмотреть планы: вместо запланированных объектов игорной зоны она построит курорт, в котором казино будет лишь составляющей частью. Об этом пишет во вторник газета "Ведомости".
Как рассказал изданию Алекс Коган, уже найден новый потенциальный партнер — американская компания Harrah's Entertainment , являющаяся крупнейшим по обороту в мире оператором развлекательных комплексов. Вместе с ним "Асати" хочет построить на выигранном на конкурсе участке в 18,5 гектаров круглогодичный тропический курорт с выходом к морю. Будущие партнеры считают, что строить только казино — невыгодно, необходимо создать курорт с различными видами развлечений - шопингом, аттракционами, отелями, а также конференц-центрами.
По оценкам Когана, стоимость строительства курорта составит всего 50-100 миллионов долларов. Их бизнесмен планирует получить в кредит во Внешэкономбанке (ВЭБ). В залог банку Коган планирует отдать 100 гектаров земли в "Азов-Сити", которые надеется дополнительно взять в аренду у администрации Краснодарского края. После открытия курорта стоимость заложенного банку участка вырастет и его можно будет сдавать или продавать игорным операторам, полученные от сделок средства пойдут на погашение кредита.
Однако администрация Краснодарского края пока не приняла предложение Когана. Представитель властей объяснил "Ведомостям", что "Асати" обязалась инвестировать в строительство 4,8 миллиардов рублей, ни одного пункта договора не выполнено, в том числе не оплачена аренда участка. Поэтому на переговоры власти готовы пойти только после исполнения бизнесменом взятых на себя обязательств.
Участок в 18,5 гектаров достался "Асати" не сразу. Год назад, в первом туре торгов на право аренды земельных участков в "Азов-Сити" участвовали пять земельных участков общей площадью 26 гектаров: четыре участка площадью по два гектара и один участок — более 18 гектаров. По одним данным, высший орган управления этой компании не одобрил сделку. По другим - сделка не состоялась по техническим причинам: на участок площадью 18 гектаров претендовало три компании, однако, ни одна из них не выполнила условия торгов. В результате, участок власти края был выставлен на торги повторно.
realty.lenta.ru
