Ипотека в России

Рост ставок по ипотечным кредитам в рублях в России в мае не остановился, а вырос. Кредит на приобретение готового жилья сейчас можно взять в среднем минимум под 18,48% годовых. Такие данные приводит брокерская компания "Кредитмарт".
 
Судя по информации, приведенной компанией в своем исследовании, минимальная ставка по ипотеке в мае, по сравнению с апрелем, выросла на  0,13% (до 18,48%), а максимальной ставки - 0,08% (до 19,92%).
 
При этом, среднерыночные значения максимальной и минимальной ставок по целевым кредитам под залог имеющегося жилья выросли на 0,04% - до 21,74% и 20,68%, а по кредитам на покупку недвижимости с землей на вторичном рынке - на 0,35% и 0,27% до 20,1% и 18,61% .
 
По словам экспертов, "по сравнению с январем 2009 года, рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%".
Аналитики утверждают, что  в мае среднерыночные ставки по ипотеке в долларах, наоборот, немного уменьшились, по сравнению с предыдущим месяцем.
 
Так, для кредитов на приобретение готовых квартир, уменьшение максимальной ставки составило 0,09% (до 16,18%), а минимальной - 0,12% (до 14,21%), а по кредитам на покупку недвижимости с земельным участком на вторичном рынке падение максимальной ставки - 0,16% (до 16,29%).
 
Минимальная ставка кредитам в долларах на покупку дома, при этом,  увеличилаксь на 0,05% - до 14,73%.
 
Стала дороже в РФ в мае так же и максимальная стоимость целевых кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости - на 0,06% до 16,31%.
 
Из исследования "Кредитмарта" можно сделать вывод, что большие изменения в мае произошли в уровне процентных ставок по ипотечным кредитам с плавающими ставками.
 
"Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в мае 2009 года уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель 2009 года - 24,77%), а по кредитам в долларах - 10,24% (апрель 2009 года - 10,86%)", - заявляют эксперты. Снижение стоимости этого вида ипотеки можно зависит от  изменения ставки рефинансирования Центрального банка.