тел: +7 (927) 260-91-71
Стоимость сделок по продаже недвижимости эконом-класса в Москве, которые были доведены до стадии оформления, по сравнению с осенью 2008 года, началом финансового кризиса, снизилась уже в 1,5 раза. Об этом рассказал во вторник на пресс-конференции руководитель ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Евгений Ермолаев.
По его словам, "на основании мониторинга фактических сделок, которые мы зарегистрировали, с начала кризиса стоимость реальных сделок по объектам бизнес-класса (индивидуальные жилые проекты в престижных районах Москвы) упала примерно в 2-3 раза, а в домах эконом-класса стала в 1,5 раза ниже, чем до кризиса".
Судя по информации ведомства Ермолаева, которое как раз и определяет ценообразование на государственном уровне, рынок жилья сейчас не может развиваться из-за того, что существует огромная разница между заявляемой ценой квадратного метра и цены, к которой приходят в результате реальной сделки.
"Если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более, чем в два раза", - заявил специалист.
Из его выступления следует, что стабилизация на рынке недвижимости наступит тогда, когда будет снижена разница между заявляемой ценой и ценой реальной сделки до докризисного уровня.
Так же как и предыдущие «ораторы», он ожидает подъем московского рынка жилья не раньше это осени.
Наша справка
Федеральное государственное учреждение "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" оказывает услуги в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве на государственном уровне, а также занимается подготовкой нормативно-правовых актов РФ по вопросам ценообразования и сметного нормирования.
