Установлен новый рекорд объема предложения квартир в Подмосковье в апреле

До рекордного значения в 36 тысяч объектов увеличилось число квартир, выставленных на продажу в Подмосковье в апреле 2009 . Рост составил 19,8% . При этом, темпы снижения рублевых цен остались на прежнем уровне. Такие данные приводят аналитики "Аналитического консалтингового центра Миэль" (АКЦ "Миэль").
 
Объем предложения в денежном выражении тоже увеличился на 17,3%, а в общей площади - прибавил 19,6%, говорится в этом же исследовании.
 
На рынке недвижимости полная стагнация, покупателей нет, а на продажу поступают все новые и новые предложения: "Доля квартир, впервые выставленных на продажу, зафиксирована на уровне 34% от общего объема".
 
Судя по анализу, сделанному аналитиками,  средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области упала до  80,4 тысячи рублей за квадратный метр, снижение цены в рублях составило 2,2% за месяц.
 
"В долларах цены снижаются не так интенсивно. В прошедшем месяце коррекция составила 1,7% до 2,44 тысячи долларов за квадратный метр", - сообщается в отчете.
 
Пока цены не коснулись многокомнатных квартир, а однокомнатные падали в цене  в апреле значительнее, чем остальные, также говорится в материалах.
 
"Общая тенденция в прошедшем месяце осталась прежней. С укреплением курса национальной валюты, темпы снижения цен в долларах уменьшились, в рублях же цены уже несколько месяцев остаются на одном уровне. Традиционно май - период спада активности, как среди продавцов, так и среди покупателей. Поэтому в ближайшей перспективе каких-либо значимых изменений на рынке ждать не следует", - сообщает генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков.
 
Ну чего нам ждать дальше? Наступит ли ценовое дно в середине лета, как предсказывали некоторые специалисты,  или все покатится дальше?