тел: +7 (927) 260-91-71
Народ в основном «расширяет» жилплощадь
Наиболее существенный импульс, подвигающий людей на поиски новых квартирных вариантов, – изменения в семье. В большинстве случаев – хорошие: свадьбы, рождение детей. Бывает, конечно, и наоборот – разводы, дележка имущества. Но и тут ничего не поделаешь – приходится этим делом заниматься.
В том, что наших людей семейные проблемы подталкивают к решению проблем жилищных, наверное, нет никакой сенсации.
Москвичей, участвующих в исследовании, попросили назвать главную причину, заставляющую людей менять жилье.
34% опрошенных (это самая большая группа) считает, что в основном люди стараются улучшить жилищные условия семьи, поэтому переезжают в квартиры большей площади, с количеством комнат побольше, с более высоким уровнем комфорта.
13% респондентов, собственно, говорили о том же самом – что к перемене обиталища подталкивают «разные семейные обстоятельства». Разъяснять, что же они имеют в виду, участники данной группы не стали, ограничившись сухим и мрачным замечанием «всякое, знаете ли, бывает». В этой группе отсутствовал явный положительный заряд, который чувствовался у респондентов первой группы, говоривших о переезде в большую и лучшую квартиру. Так что, скорее всего, речь шла об обратном процессе – размене и разъезде.
В следующих, более мелких группах опрошенные вновь говорили о причинах, которые возникают у семейных людей, но только уточняли, какие именно:
10% респондентов назвали заботы о комфорте детей, 6% говорили о разводе, еще 4% – о свадьбе. Наконец, нашлись 4% участников опроса, заметивших, что поменять место жительства может заставить работа. Еще 4% думают совершенно по-другому (например, что переезжают из квартиры в квартиру одни «аферисты»). 3% указывают на целый комплекс причин. И наконец 22% – с ответом затруднились.
О том, что люди рассуждали о предмете со знанием дела, говорит тот факт, что ровно половина участников опроса (50%) меняли в своей жизни квартиры. «Бывалых» участников опроса попросили еще раз назвать причины, побудившие к переезду именно их. В принципе раскладка, приведенная выше (при ответе на первый опрос), в общих контурах повторилась, только добавилось больше деталей: люди назвали еще помощь родителям («маме квартиру купили»), отселение от родителей, обмен, чтобы жить поближе к родственникам. И вновь где-то в конце списка замаячила работа.
Итак, никакая другая причина не может сравниться по силе воздействия на человека, вынужденного заниматься квартирным вопросом, с семейными обстоятельствами в разных своих вариациях. На первый взгляд удивительно, что в регионе, где традиционно много приезжих, прибывших в столицу именно потому, что здесь можно найти приличный заработок, такая причина, как работа, оказалась где-то в самом конце списка.
Впрочем, всему можно найти объяснение. Смена жилья связана с затратами денег и времени, кредитами, громоздкими и тяжелыми переездами. Короче говоря, чем-то сродни подвигу, который, конечно, можно совершить исключительно ради семьи, а не ради работы. К тому же семья, как правило, величина более постоянная, нежели работа, ее меняют не так часто. А в наши времена мало кто собирается трудиться в одном месте всю жизнь: сегодня можно работать на одном конце Москвы, а завтра – уже на другом.
Нередко люди меняют ради семьи, особенно лучшей ее части – детей – не только место жительства, но и сам образ жизни - например, переезжая жить в коттеджный поселок.
Статистика девелоперских компаний, работающих в сегментах городского и загородного жилья, говорит о том, что более половины их клиентов – семьи с детьми. Причем на решение переехать в другую квартиру или дом влияет не только само по себе рождение ребенка но и, так сказать, вехи его жизненного пути.
Одно дело – маленькие дети, родители «мелочи» нередко переезжают за город, где хорошая экология. Однако, когда дети подрастают и встает вопрос о серьезной учебе и подготовке и поступлении в ВУЗ, родители начинают подумывать о возвращении в Москву, которая дает для этого большие возможности. Ведь если подросток серьезно учится, очень важно сократить ему дорогу от школы, от репетиторов, от подготовительных курсов до дома. 4-5 часов дороги – невыносимая нагрузка, а именно такое «стандартное» время занимает путь из загородного поселка до центра столицы. Так что родители либо снимают на это время жилье в Москве, либо, если у кого есть такие возможности, – покупают.
Ну а те семьи, чьи бюджеты и запросы поскромнее, стараются купить квартиры с комнатой для ребенка в новостройке экономкласса, например, в ближнем Подмосковье, в городе с хорошей инфраструктурой, том числе – детской, и приличной транспортной доступностью. Подробнее – в статье «Дети заставляют менять жилье».
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/73574.html
