Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году может превысить $8,5 млрд, сообщает компания Jones Lang LaSalle.
Компания Jones Lang LaSalle представила обновленный прогноз по объему инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году. Так, по словам Тома Девоншира-Гриффина, регионального директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle в России и СНГ, активность инвесторов на российском рынке в четвертом квартале позволяет повысить прогнозируемый годовой объем инвестиций с $6,5 млрд до $8,7 млрд. «Несколько крупных сделок должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может не только достигнуть рекордного уровня 2011 года, но и превзойти его», - уточнил Том Девоншир-Гриффин.
Причем 55% этого объема составляют крупные сделки – свыше $300 млн. В 2011 году на такие транзакции пришлось 43% от общего объема инвестиций.
Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица, ее доля в общероссийском сегменте Москвы превысит 95%.
Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам 2012 года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.
Кроме того, Том Девоншир-Гриффин отметил, что в 2012 году увеличится доля российских инвесторов – до 67% против почти 59% годом ранее. Он объясняет это тем, что российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию. Интерес со стороны иностранцев к российской недвижимости по-прежнему высок.
www.irn.ru