Администрация города Самары на этой неделе разослала список юридических и физических лиц, в деятельности которых, по мнению ее специалистов, имеются признаки финансовых пирамидАдминистрация города Самары на этой неделе разослала список юридических и физических лиц, в деятельности которых, по мнению ее специалистов, имеются признаки финансовых пирамид

В последнее время правительство серьезно озабочено тем, как предупредить появление новой волны обманутых дольщиков. Тем более что тревожные вести из регионов уже поступают. Так, депутатская группа по проблемам обманутых соинвесторов на прошлой неделе констатировала тенденцию к образованию «новых обманутых» в России. «Тенденция есть, - отметил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, член рабочей группы по оказанию помощи обманутым дольщикам Александр Коган. - В Омске, к примеру, серьезные проблемы, в Смоленске сложная ситуация, в Барнауле. Уже есть новые прецеденты, люди обращаются».

Опасения депутатов и правительственных чиновников вызваны тем, что отдельные строительные организации в сложившейся ситуации могут оказаться не в состоянии полностью выполнить свои обязательства перед дольщиками и сдать в эксплуатацию объекты. Хотя правильнее было бы назвать таких дольщиков не обманутыми, а пострадавшими, поскольку, по мнению экспертов, времена мошенничества в строительстве остались в прошлом. А вот в финансовой сфере находятся все новые желающие половить рыбку в мутной воде кризиса.

«Не секрет, что в последнее время финансовые пирамиды возрождаются, - предостерегает самарцев Петр Сучков, руководитель департамента социальной поддержки и защиты населения администрации городского округа Самара. - В старые мышеловки зарядили свежий сыр. И вот, позабыв горькие уроки 90-х годов, граждане опять понесли свои сбережения в сомнительные компании. Дело тут не только в людской наивности. Обычные банковские проценты и условия, предлагаемые паевыми инвестиционными фондами, увы, не спасают наши деньги от инфляции, поэтому так заманчиво выглядят предложения строителей новых финансовых пирамид».

Классическая схема финансовой пирамиды проста. Некая фирма дает рекламу в СМИ, обещая весьма заманчивые проценты, а потом собирает деньги граждан на определенный срок. Первым вкладчикам обещанные проценты щедро платят из средств, вложенных новыми клиентами, а в итоге, собрав энную сумму, организаторы пирамиды исчезают. Вместе с вашими деньгами. Так строились в середине 90-х годов «МММ», «Властилина» и десятки других пирамид. Точно так же действуют их современные последователи. Тем не менее вычислить пирамиду довольно просто.

«У любой финансовой пирамиды есть характерные признаки, которые вполне можно распознать,- объясняет Петр Сучков. - Главный признак пирамиды – слишком заманчивые условия. Проценты выплат по займу у нее намного выше среднерыночных. Если фирма ничего не производит, продает воздух, существует только за счет взносов и привлечения новых членов – это и есть классическая пирамида. Строители пирамид обычно сообщают, что ведут свою деятельность в сферах, которые ассоциируются с высокой доходностью - нефтедобыча, золотодобыча, строительство. Постарайтесь получить конкретную информацию: что это за объекты и где они находятся. А главное - убедитесь, что данная фирма действительно имеет к этим объектам отношение».

Надо отметить, что в строительной отрасли пирамиды встречаются редко. И сами строители чаще всего не имеют к ним отношения. Ведь в основе первой волны обманутых дольщиков лежали проблемы несовершенства российского законодательства, которые был призван во многом разрешить ФЗ №214 (о долевом строительстве). И на прошлой неделе поправки в этот закон, ужесточающие требования к обеим сторонам договора о долевом строительстве, были одобрены Правительством РФ. Сегодня у дольщика есть все юридические инструменты, чтобы защитить свои инвестиции. Даже в случае «заморозки» объекта. Главное - не гнаться за дешевизной и не покупать жилье у «темных лошадок» - как бы соблазнительно это ни выглядело. Если вы уже вложились, а стройку заморозили – первым делом нужно выяснить, почему прекратилось строительство. Чаще всего строительная компания сама не в восторге от сложившейся ситуации и ищет выход, который устроил бы и застройщика, и дольщиков. Если же с компанией не удалось договориться, суд решит ваши разногласия – конечно, если вы сами действовали в рамках закона.

СПРАВКА

В результате взаимодействия департамента социальной поддержки и защиты населения администрации городского округа Самара с Федеральным общественно-государственным фондом по защите прав вкладчиков и акционеров в 2008-2009 годах выявлен новый список организаций и лиц, в деятельности которых имеются признаки финансовых пирамид:

  • потребительское общество «Рос-Инвест»;
  • ООО «Взаимопомощь Курган (или Кубань)»;
  • инвесткомпания «Экс Инвестмент Групп»;
  • ООО «Базис-Альянс»;
  • потребкооператив «Общество автовладельцев «Реалавтогрупп»;
  • ООО «Национальная ассоциация частных инвесторов;
  • Thor United Corporation;
  • онлайновый ПИФ;
  • ООО «Инвестиционно-финансовая компания «Кватро-инвест»;
  • ООО «Софт Бизнес Консалтинг»;
  • холдинг «Радо-С-Групп»;
  • ООО «Радо-С-Инвестмент»;
  • ОАО «Корпорация Ацтек»;
  • ООО «Взаимопомощь-Курган»;
  • «Иркутский фондовый центр»;
  • ООО «Сан»;
  • гражданин США Роберт Флетчер.

КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ

Вячеслав Рандаев, гендиректор компании «Эл-Траст»:

- Я лично считаю, что период сознательного строительства пирамид закончился. В 90-е годы было много желающих воспользоваться ситуацией. В настоящее время я склонен думать, что все-таки строители благонадежны. И ни у кого нет мысли выстроить пирамиду.

Проблема, мне кажется, в другом: в том, что строительный сектор загнали сейчас в такую долговую яму, что эти пирамиды начинают выстраиваться вынужденно, чтобы хоть как-то сохранить начатые проекты. Экономическая ситуация подталкивает к этому. А злого умысла изначально ни у кого не присутствует.

А то, что пирамиды могут появиться, вероятность такая, к сожалению, есть. Многие компании были ориентированы на развитие и, соответственно, начинали не единственный проект. Безусловно, какие-то финансовые перетоки между проектами могут быть – это нормальная практика. А если внешними обстоятельствами это ограничивается, то может возникнуть недостаток средств. Вот откуда может вырасти эта ситуация.

Марина Светлова nrn.ru