тел: +7 (927) 260-91-71
Уже более 10 лет действующее в России законодательство дает участникам рынка недвижимости право выбора: заключать сделки у нотариуса или безнотариально - в простой письменной форме (ППФ).
Однако может так случиться, что нас просто обяжут иметь дело с нотариусами при любых сделках с недвижимостью – такие поправки готовятся поправки в Гражданский кодекс, которые уже прошли первое чтение в Государственной думе, - пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru», в статье «Сделка с квартирой: в каких случаях требуется нотариус. Услуги служителя закона: гарантия безопасности или бесполезная трата денег. Нужна ли «обязаловка» при операциях с жильем».
Требование об обязательности нотариального удостоверения договора ипотеки, содержавшееся в ст.339 ГК РФ, а также в ст.10 Закона об ипотеке, было отменено. Это произошло в самом начале 2005 года. Но банки все равно продолжают настаивать на нам – в, скажем так, «добровольно-принудительном» порядке. Клиентам объявляют, что иначе кредита им не дадут.
Обращение к нотариусу стоит немалых денег. В «Основах законодательства о нотариате» (ст. 22.1) тарифы четко прописаны. Если не брать лиц, состоящих между собой в родстве, то несложный расчет показывает, что при продаже квартиры за 8 млн. руб. (эта сумма, вероятно, может быть признана типичной для московского рынка), услуги нотариуса составят 62,5 тыс. руб. (10 тыс. плюс 0,75% от оставшихся 7 млн.), - пишет журнал www.metrinfo.ru.
